แก้ปัญหากวนใจ!! ทำไงดีเมื่อ “บ้านรั่วซึม” เกิดรอยร้าว

ช่วงนี้หลายๆพื้นที่ในประเทศก็ได้รับฝนตกหนักกันไปบ้างแล้ว แน่นอนว่าปัญหาที่สร้างความหนักใจให้กับเจ้าของบ้านอย่างหนึ่งในช่วงของฝนตกบ่อยๆ คือ "ปัญหารั่วซึม" ต้นเหตุของอีกสารพัดปัญหากวนใจ ที่ทำให้บ้านที่เคยสวยงามต้องหม่นหมอง ซึ่งผนังรั่วซึม มีสาเหตุมาจากตอนที่ก่อสร้างมีการก่อฉาบผนังได้ไม่ดีพอ วิธีการก่อสร้างไม่ถูกต้อง ไม่มีการติดตั้งระบบกันการรั่วซึม ทำให้เกิดเป็นรอยร้าวแตกที่ผนัง ฝ้า เพดาน หรือเกิดจากสภาพอายุการใช้งานแต่ทุกปัญหาย่อมมีทางออก วันนี้ทาง อาร์คิเทค บีเคเค นำวิธีแก้ปัญหาผนังรั่วซึม มาฝากกันไปชมกันเลย

♦  สำหรับบ้านใหม่ ที่กำลังก่อสร้าง ต้องควบคุมการก่อสร้างให้ดี ตรวจสอบการฉาบผนังให้มีความเรียบร้อย ให้ถูกต้องตามขั้นตอน ปัญหาของผนังไม่เพียงแค่การรั่วซึม ยังมีปัญหาการแตกลอกร่อน ของสีและผิวปูน ส่วนใหญ่มักเกิดจากการผสมปูนและทราย ในอัตราส่วนที่ไม่เหมาะสม การเลือกช่างหรือผู้รับเหมาที่มีความชำนาญการไว้ใจได้ จึงเป็นสิ่งสำคัญเป็นอย่างยิ่งในการสร้างบ้านใหม่ แต่แน่นอนว่าไม่ใช่เรื่องง่ายๆเลย ที่จะหาได้ หากคุณไม่ได้รู้จักใครเป็นการส่วนตัว ทั้งนี้ การไม่จู้จี้จุกจิกจนเกินไปของเจ้าของบ้าน ก็เป็นหลักจิตวิทยาเล็กๆน้อยๆ สร้างความพึงพอใจต่อกันและกัน ผลงานดีๆก็อาจเกิดขึ้นได้โดยง่าย

♦  สำหรับบ้านเก่า ต้องแก้ที่ปลายเหตุ โดยการทำความสะอาดรอยร้าวนั้น ฉีดสารเชื่อมประสาน เข้าไปในรอยร้าว แล้วทาด้วยวัสดุกันซึม ทาทับ 2 รอบ จากนั้นทำการทาสีผนังใหม่ ให้สวยงาม แต่หากจะทำใหม่บางส่วน ต้องรื้อผนังบางส่วนที่ติดกับคานนั้นออก แล้วก่ออิฐใส่เข้าไปใหม่ แล้วจึงฉาบปูนทับอีกชึ้นหนึ่ง ที่สำคัญต้องใส่ใจกรรมวิธีการทำเป็นพิเศษ ฉาบผนังให้ดี เพื่อจะได้ไม่เกิดปัญหาซ้ำรอยเดิมอีก

♦  สิ่งที่ไม่ควรทำ เมื่อเกิดรอยแตกร้าว ผนังรั่วซึม ห้ามเอาปูนซีเมนต์ ไปอุดรอย หรือไล้บางๆที่รอยเป็นอันขาด เพราะจะทำให้ปูนที่เอาไปอุดนั้น หลุดร่วงลงมา ยิ่งเป็นการเพิ่มปัญหา ไม่ใช่วิธีการแก้ไข อย่างไรก็ตาม รอยร้าวรั่วซึมอาจเกิดได้จากหลายกรณี ควรให้วิศวกร หรือช่างผู้ชำนาญทำการตรวจเช็คต้นตอสาเหตุ เพราะบางกรณีอาจเกิดจากสภาพความเป็นอยู่รอบด้าน เช่น ดินทรุด ปัญหาเหล่านี้อาจไม่สามารถตรวจสอบด้วยสายตาได้ ต้องใช้เครื่องมือเทคโนโลยีขั้นสูงตรวจสอบอย่างละเอียด เพื่อให้มีที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย